Сумма налога на объект недвижимости зависит от кадастровой стоимости. Она должна соответствовать рыночным ценам. Однако в реальности, кадастровая стоимость чаще всего больше рыночных значений, что отражается и на имущественных налогах.
Если кадастровая стоимость значительно больше рыночного значения, есть основание оспорить этот факт.
Правовой Центр «ЮР-КОРТ» осуществляет правовое сопровождение бизнеса по самым различным направлениям деятельности, одним из которых является оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости в государственных органах. Наши услуги носят комплексный характер и включают следующие элементы:
• Предварительная аналитика: подготовка первичного расчёта с целью прогнозирования возможного снижения кадастровой стоимости в процентном соотношении;
• Получение актуальных выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество
• Подготовка отчета об оценке;
• Подготовка обоснованного заявления о снижении кадастровой стоимости
• Полное сопровождение услуги: подача/ получение документов иные необходимые своевременные действия;
Принимая решение о целесообразности и выгодности осуществления процедуры снижения кадастровой стоимости, стоит учитывать тот факт, что с 1 января 2019 года применить новую кадастровую стоимость можно не только за год, в котором было осуществлено снижение кадастровой стоимости, но и в отношении предшествующего 3-х летнего налогового периода, начиная с даты установления кадастровой стоимости.
Данная норма закона позволяет оптимизировать не только будущее налогообложение, но и сделать перерасчет по уже оплаченным налогам с возможностью возвратить переплаченные денежные средства.
ПЦ «ЮР-КОРТ» предлагает Вам воспользоваться опытом и знаниями наших специалистов в процессе осуществления снижения кадастровой стоимости.
Алгоритм работ:
1. Консультирование – на этом этапе мы выявляем целесообразность оспаривания кадастровой стоимости;
2. Если оспаривание кадастровой стоимости выгодно Клиенту, договариваемся о существенных условиях по договору: предмет и стоимость услуг, сроки выполнения, сроки оплаты услуг;
3. Заключаем договор, приступаем к работе;
Стоимость работ:
1. Консультирование – осуществляется бесплатно;
2. Подготовка отчета об оценке – оговаривается с оценщиком отдельно
3. Полное сопровождение услуги и подготовка заявления о снижении кадастровой стоимости – 20 000 руб.